Lors de la conception d’une maison, le choix d’opter pour un architecte est, pour certaines personnes, synonyme de gros budget. Néanmoins, ce n’est qu’un mythe, les architectes ne sont pas nécessairement réservés aux gros budgets et faire appel à un architecte présente en plus de nombreux avantages. Nous vous invitons, à travers cet article, d’éclaircir plusieurs points sur la conception de maison sur mesure.

Maison d’architecte ou de constructeur : les différences

Lorsque votre projet de conception de maison prend vie, un des premiers choix à envisager est de choisir entre la sollicitation d’un constructeur ou d’un architecte. Ces deux professionnels de l’habitat présentent chacun leurs avantages et inconvénients, il est donc nécessaire de bien les distinguer.

En choisissant un constructeur, votre choix se fera sur un catalogue. Le constructeur standardise les constructions afin de réduire les coûts au maximum, vous ne pourrez donc pas modifier la structure comme vous le souhaitez, il est cependant possible de personnaliser un minimum l’agencement intérieur.

Avec un architecte, on parle de maison unique et originale. Son rôle est de proposer les plans d’habitations les plus semblables aux souhaits de ses futurs occupants, leur offrant une conception totalement sur mesure. L’architecte se démarque des constructeurs par la prise en charge du projet du début à la fin et par l’optimisation maximale de la construction. En savoir plus.

Les avantages d’une maison d’architecte

L’atout majeur que présente une maison d’architecte est sa conception entièrement sur mesure. Vous pourrez alors soumettre vos exigences en termes de style de construction, d’équipement (climatisation, aménagement intérieur, piscine…) et de matériaux. L’architecte pensera ensuite un plan pour vous proposer les meilleures solutions d’un point de vue fonctionnel et esthétique selon vos exigences, tout en optimisant au maximum les espaces.

Outre son rôle de penser votre futur habitat, l’architecte en gère aussi la construction et généralement les délais de réalisation sont assez rapides. De plus, il possède bien souvent un réseau de professionnels et de fournisseurs pouvant vous faire accéder à des prix intéressant pour les matériaux. Opter pour un architecte est également une garantie en cas de défaut de fabrication : vous pourrez directement vous tourner vers lui, il endossera ce rôle (à condition qu’il soit inscrit à l’Ordre des architectes).

La maison d’architecte plus chère qu’une maison standard ?

Aujourd’hui, il existe des architectes pour tous les budgets. Cependant, pour vous donner une idée, il est primordial de faire plusieurs devis avant de se lancer afin de vous assurer que vos souhaits sont compatibles avec votre budget. Le prix d’une maison est très variable selon plusieurs critères comme sa surface, le type de construction, le terrain, l’ampleur des travaux, etc. Le rôle de l’architecte est donc de répondre à vos exigences en vous proposant le meilleur prix. Néanmoins, il sera nécessairement plus cher qu’un constructeur, il consacre énormément de temps à la gestion du projet contrairement aux constructeurs qui standardisent les maisons.

Ainsi, en moyenne, le prix d’une maison d’architecte de 100m2 est compris entre 180 000€ et 250 000€. L’avantage est que l’architecte pourra adapter le projet au budget des futurs propriétaires, vous avez donc la main sur les différents coûts et les concessions à faire pour rentrer dans votre budget.