Lorsque vous envisagez de vendre un bien, il est important de savoir que l’aspect général de la maison constitue un facteur très déterminant pour sa vente rapide. En effet, un acheteur potentiel met généralement plus d’une minute à évaluer globalement le bien avant d’entrer dans les détails. Il est donc primordial de faire bonne impression, notamment sur la présentation de la maison. Le but est de permette aux visiteurs d’avoir d’ores et déjà une opinion favorable envers le bien, afin de les convaincre d’acheter. Mettre en valeur la décoration est donc le premier moyen efficace pour donner cet effet. En sachant opter pour la bonne méthode, vous pourrez rapidement attirer un grand nombre de visiteurs et accélérer la vente de votre bien. Pour vous aider, nous vous présentons quelques astuces dans ce dossier. Suivez donc le guide et retrouvez nos conseils pour réussir la décoration de votre maison afin de la vendre rapidement.
Standardiser
Dépersonnaliser l’ambiance de la maison est très important afin de permettre aux visiteurs de s’y sentir libre. En effet, un acheteur potentiel ne doit pas voir un trait personnel dans la maison qu’il a à acheter. Il faut plutôt lui donner la possibilité de s’y voir vivre dans le futur, en ayant les idées de décoration et les aménagements qu’il souhaite. Ainsi, enlever et ranger tous les objets personnels que vos disposez sur les meubles, les murs, dans les chambres, ou dans les autres pièces de la maison. Photos, bijoux, objets valeureux, etc. doivent être à l’abri de la vue des visiteurs. Par la même occasion, prenez le temps de ranger les accessoires personnels que vous utilisez au quotidien telle la brosse à dents, les savons, les serviettes, les objets relatifs à un animal de compagnie, etc. Le mieux est de libérer les murs et la surface de la maison autant que possible, sans créer une ambiance vide pour autant. Vous pourrez ainsi permettre aux visiteurs de s’imaginer vivre et de s’identifier dans la maison.
Libérer la surface
Il est aussi essentiel de désencombrer la maison afin de créer plus d’espace où les acheteurs pourront circuler librement. Vous devez alors réduire le nombre d’objets présents sur la surface de la maison et enlever les meubles encombrants. Bureaux, tables, commodes, ou tout autre meuble qui est susceptible de gêner la circulation doivent être rangés dans une pièce particulière. De même pour les objets qui peuvent encombrer le visuel comme les bibelots ; les jouets ; les livres ; les albums photos ; etc. Ces choses pourront distraire la vue des visiteurs et les déconcentrer lors de la visite. Puis, lorsque vous libérez la maison avant la vente, vous pourrez ensuite vous alléger de la tâche lors du déménagement.
Organiser l’intérieur
Le but de la décoration de la maison est d’inciter les visiteurs à l’acheter rapidement. Vous devez alors faire en sorte que ceux-ci s’y sentent comme chez eux lors de la visite. En soignant la disposition des meubles, en nettoyant les murs et les ouvertures, en optant pour un style de décoration neutre, vous allez permettre à votre acheteur de se créer une scène de vie dans la maison. Ce qui pourrait le convaincre d’acheter e bien. Cela dit, il vous faudra toujours l’aide d’un professionnel pour mieux présenter le bien. Un expert de la gestion locative à Nantes pourrait alors faire l’affaire. Sinon, vous avez aussi la possibilité de recourir au service d’une agence immobilière. Dans tous les cas, ne négligez pas l’aspect de votre bien pour pouvoir le vendre le plus rapidement possible et avec le meilleur prix.