À Paris, il est déjà arrivé à de nombreuses personnes de casser la serrure de sa maison que ce soit de manière volontaire ou involontaire. Toutefois, la serrure peut aussi se trouver abîmée des suites d’un cambriolage ou d’une effraction. Dans tous les cas, il est important de faire appel à un serrurier porte blindée Paris pour faire les réparations nécessaires. Dans le cas particulier de location, on se demande souvent qui va payer les réparations : le locataire ou le propriétaire. Découvrez ainsi ci-dessous les différents cas possibles.
Dans quels cas le locataire doit-il payer ?
Le locataire est responsable des petits travaux de réparation et d’entretien. Parmi ces travaux figurent ceux de la réparation de la serrure au niveau le plus simple. Après la signature du contrat de bail, l’entretien d’une serrure est de la responsabilité du locataire. Ceci implique que c’est lui qui doit payer les services de réparation et d’entretien du serrurier porte blindée Paris. On parle ici d’entretiens simples tels le graissage ou le remplacement de pièces relativement petites.
Par ailleurs, il peut arriver au locataire de claquer la porte de sa maison ou de son appartement. Dans ce cas, l’ouverture de la porte ne peut être généralement assurée que par un serrurier professionnel. Le plus souvent, l’ouverture pouvant être forcée entraine la destruction de la serrure. Ce qui implique que cette dernière doit être également réparée ou même remplacée. Ici, c’est toujours le locataire qui va être le responsable du paiement. D’ailleurs, le claquage de la porte est a priori de sa faute même si c’est involontaire de manière générale.
En outre, les cas de perte ou vols de clefs existent également. Lorsqu’il y a des doubles, il n’y a pas vraiment de problème. Cependant, dans le cas contraire, il faut faire appel à un serrurier porte blindée Paris. Ici, l’ouverture de la porte et même le remplacement de la serrure par ce dernier sont payés normalement par le locataire. En effet, comme on va le voir ci-dessous, les contrats d’assurance d’habitation peuvent en décider autrement.
Dans quels cas est-ce un autre responsable (propriétaire, assureur) qui doit payer ?
En cas de vétusté de la serrure, il n’appartient pas au locataire de régler le paiement. En effet, la responsabilité appartient ici au propriétaire. Le plus souvent, la vétusté de la serrure ne peut être constatée que lors de l’état des lieux. Ainsi, après la signature du contrat de bail et la jouissance effective, il est plus difficile pour le locataire de prouver le dysfonctionnement d’une serrure.
Dans le meilleur des cas, le futur locataire identifie les serrures nécessitant une réparation. Par la suite, le propriétaire procède à la réalisation et au paiement des travaux avant l’entrée effective du locataire dans son nouveau logement. Par ailleurs, les réparations liées à un mouvement du bâti de la porte et de pose défectueuse sont aussi payées par le propriétaire.
En cas d’effraction ou de cambriolage, la réalisation du paiement n’appartient en général ni au locataire ni au propriétaire. En effet, c’est l’assureur qui va prendre en charge les services du serrurier porte blindée Paris. Ceci est dû au fait qu’il n’est pas évident de mesurer la responsabilité du locataire ou du propriétaire dans ce genre de cas.
Enfin, comme vu plus haut, les réparations en cas de claquage de porte, de perte et de vols de clefs sont en principe du ressort du locataire. Toutefois, elles peuvent être prises en charge par l’assureur lorsque le contrat d’assurance habitation le prévoit. Lorsqu’on rencontre un de ces problèmes, il est conseillé de faire rapidement appel à son assureur et de déclarer le sinistre.